Понятие доверительного управления наследственным имуществом: что это такое, как оформить договор?

Передача имущества умершего человека наследникам происходит по истечении шести месяцев со дня смерти. Юридическим оформлением этого процесса занимается нотариус, который определяет круг наследников и формирует наследственную массу, т. е. список имущества, права на которое передаются. Если в перечне завещаемых ценностей есть активы, требующие оперативного управления, назначается доверительный управляющий на время, необходимое для вступления наследников в свои права.

О доверительном управлении наследственным имуществом

Инициатором поиска и назначения доверительного управляющего наследственным имуществом могут быть наследники и другие заинтересованные лица. Выполнять функцию доверительного управляющего может индивидуальный предприниматель, физическое или юридическое лицо, за исключением муниципальных унитарных предприятий. К имуществу, требующему особого внимания, относятся следующие активы:

  • ценные бумаги;
  • предприятия различных форм собственности или доли в них;
  • права на интеллектуальную собственность;
  • недвижимость.

Необходимость управления этими активами обусловлена тем, что за время оформления наследственных прав (до шести месяцев) они могут потерять стоимость, прийти в негодность, принести убытки. В некоторых случаях существует риск полной утраты, если речь идет о товарах с ограниченным сроком реализации.

Оформление договора

Договор доверительного управления наследственным имуществом заключается на основании ст. 1026 и ст. 1173 Гражданского Кодекса РФ, ст. 64 Основ законодательства о нотариате. В нем прописывается комплекс юридических и фактических действий, которые управляющий осуществляет в интересах наследников. Сторонами в договоре выступают учредитель доверительного управления (нотариус или исполнитель, указанный в завещании) и доверенный управляющий. Наследники сторонами по договору быть не могут.

Согласно ГК РФ, срок, на который может быть заключен договор на доверительное управление наследственным имуществом, зависит от временного периода, необходимого наследникам на вступление во владение, и не превышает шестимесячного срока со дня открытия наследства. Если наследство не принято претендентами в стандартный шестимесячный срок, нотариус увеличивает срок действия доверительного управления. Продление возможно до момента вступления во владение государства или принятия наследства наследниками, которые не смогли этого сделать по независящим от них причинам.

Содержание договора

В соглашении об управлении наследственным имуществом описывается его состав, предусматривается перечень прав и обязанностей ответственного лица, указываются запреты на действия, которые могут причинить вред правам и законным интересам наследников. Устанавливается размер оплаты управляющему за выполненную работу, источники финансирования. По ГК РФ максимальная ставка вознаграждения составляет 3 процента от оценочной стоимости передаваемых в управление активов. Для оплаты могут использоваться доходы от управления имуществом или личные средства наследников.

Договором устанавливается порядок отчетности управляющего перед учредителем, его форма и периодичность. Нотариус или доверенное лицо, указанное в завещании, имеет право контролировать деятельность управляющего и запрашивать любые документы, относящиеся к вверенному наследственному имуществу на протяжении всего срока договора.

Расходы

Все расходы, связанные с осуществлением управляющим своих обязанностей, покрываются им из доходов от эксплуатации активов либо из собственных средств. Они подлежат возмещению при вступлении наследников в права владения. Порядок компенсации расходов, понесенных управляющим при осуществлении своих обязанностей, определяется ст. 1023 ГК РФ.

Поддержите нас в соцсетях:
Оцените статью:   1 балл из 52 балла из 53 балла из 54 балла из 55 баллов из 5 (2 оценка: 4,50 из 5)
 Загрузка... Загрузка...
Комментарии посетителей по теме статьи:
  1. Grigorij:

    Я не понимаю, почему наследник не может выступать в роли управляющего. Если это семейный бизнес и сын в курсе всех дел умершего родителя, то логично, чтобы он и занимался управлением. Хотя возможен конфликт интересов с другими наследниками.

  2. Алиса:

    Наверное, наследник не может быть назначен временным управляющим из-за его заинтересованности. Поэтому выбирается нейтральное лицо, даже юридическое. А кем назначается управляющий? Тоже нотариусом?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.