Как оформить наследство на квартиру или дом, если нет документов на недвижимость или свидетельства о смерти владельца?

Существование права на наследство на дом, квартиру по закону или завещанию для наследника само по себе роли не играет. Вступление в наследство осуществляется через нотариуса или суд в течение 6 месяцев после смерти завещателя. Днем отсчета этого срока является день смерти, зарегистрированный в акте гражданского состояния в загсе.

В судебном порядке вопрос решается, если преемником упущен момент вхождения в наследство или нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на него. Вступление в наследство возможно после открытия нотариусом дела по последнему постоянному или преимущественному месту жительства завещателя или нахождению наследственной недвижимости.

Какие документы необходимы для вступления в наследство

Любая юридическая процедура требует подготовки и предоставления перечня документов по делу. Когда наследуют дом, квартиру, другое имущество, претендент на имущество должен оформить и подать нотариусу заявление и пакет бумаг. На их основании он выдаст свидетельство о праве наследования. Документы должны быть надлежащим образом оформлены согласно законодательно прописанному перечню. Он включает:

  • заявление о вхождении в наследство;
  • документальное подтверждение смерти завещателя;
  • если наследование происходит по степени родства – подтверждение родственных связей (предоставление свидетельства о рождении, браке);
  • при наследовании по завещанию – его бумажная форма с подтверждением нотариуса, что это последняя воля завещателя;
  • выписку из домовой книги;
  • справку из единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ) о совместном проживании с умершим на день смерти;
  • подтверждение права собственности завещателя на дом, квартиру (договор купли-продажи, дарения, завещание);
  • подтверждение госрегистрации права собственности покойного на недвижимость;
  • справку из БТИ о стоимости имущества на день смерти завещателя;
  • технический паспорт жилого имущества;
  • выписку из ЕГРП.

Для бумаг, выданных до 1998 года, требуется документация из департамента жилищной политики. Если наследник вынужден обращаться в суд, для рассмотрения дела требуется предоставить тот же пакет документов, что и нотариусу. Дополнительно необходимо предоставить справку о последнем месте проживания, подтверждение подлинности завещания. Вместо обычного заявления готовится исковое.

Как правило, участников дела о наследстве бывает несколько. После выдачей нотариусом подтверждения на наследство каждый участник должен зарегистрировать свое право в управлении федеральной регистрационной службы.

Как наследовать при отсутствии документов на недвижимость?

Получение наследства не всегда проходит гладко. Часто загвоздка бывает в том, что нет бумаг на недвижимую собственность. Как в таком случае вступить в наследство? За свои права необходимо бороться, и в этом случае поможет нотариус. Обращаться необходимо к любому специалисту по месту открытия дела или расположения завещанной недвижимости. Узнав суть вопроса, он подскажет необходимого юриста. Его первоочередной задачей будет восстановление бумаг на имущество через обращение в соответствующие учреждения, организации.

Что делать, если отсутствует свидетельство о смерти наследодателя?

Когда нет документального подтверждения смерти завещателя, его копию запрашивают в загсе. Она имеет равную юридическую силу с оригиналом. Выдается по предъявлении квитанции об оплате услуги – 200 рублей. Запрос можно сделать лично или через юриста, но за его услуги придется доплатить.

Поддержите нас в соцсетях:
Оцените статью:   1 балл из 52 балла из 53 балла из 54 балла из 55 баллов из 5 (3 оценка: 4,67 из 5)
 Загрузка... Загрузка...
Комментарии посетителей по теме статьи:
  1. Наталия:

    Мой отец не оставил завещания.Я живу в другом городе,приезжала к нему 3-4 раза в год. Юрист отказал мне в открытии дела по причине не проживания с отцом на момент смерти. Как быть? Свидетельства о смерти у меня тоже нет.

  2. Алиса:

    Глупости какие! Свидетельство о смерти вам как дочери выдадут в загсе, если у вас есть свидетельство о вашем рождении. Нотариус не может отказать в открытии дела по причине не проживания, потому что вы родная дочь, то есть наследник первой очереди.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.