Что делать после получения свидетельства на наследство по закону или завещанию и вступления в право наследования?

Получение свидетельства о праве наследования – первый шаг, который предстоит сделать наследникам перед тем, как они станут полноправными собственниками унаследованного имущества. Что делать дальше, после вступления в наследство? Как зарегистрировать полученную квартиру или землю? Что делать, если покойный оставил в наследство долги или депозит?

Свидетельство на наследство: что это за документ, кому и в каких случаях выдается?

После смерти гражданина нотариус открывает наследственное дело. Законодательством установлен порядок и строгие сроки вступления в наследство. После закрытия дела наследникам выдается документ, подтверждающий их права на долю собственности, принадлежавшей умершему, — свидетельство о наследстве. Лица, которые хотят принять наследство, имеют право получить такое свидетельство у нотариуса, но по закону не обязаны это делать.

kak-pravilno-oformit-nasledstvo_crПо сути, свидетельство представляет собой документ, подтверждающий факт законного перехода прав от наследодателя к наследнику. Оформление документа потребуется в том случае, если часть наследства – это собственность, которую нужно будет перерегистрировать в уполномоченных государственных органах (квартира, машина, участок земли и т.д.).

Что должен сделать наследник после вступления в наследство?

Действия наследника после вступления в наследство будут зависеть от того, какое именно имущество покойного ему досталось при распределении долей. При этом алгоритм действий для наследников по завещанию будет точно таким же, как и для родственников покойного, которые наследуют в порядке очередности при отсутствии завещания.

Порядок регистрации прав собственности на жилье

Если покойный оставил наследнику жилую недвижимость (квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом и т.д.), после получения свидетельства последний должен перерегистрировать собственность в Росреестре. Только в таком случае он станет полноправным владельцем жилья и сможет распоряжаться им по своему усмотрению. Для оформления регистрации необходимо подготовить определенный пакет документов:

  • thumb_100977_news_xxxl_crсвидетельство, которое подтверждает права заявителя на наследование жилья (выдается нотариусом);
  • документ, удостоверяющий личность наследника (достаточно будет паспорта);
  • кадастровый паспорт на жилую недвижимость и другая техническая документация;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины заявителем.

Как зарегистрировать земельный участок?

Если в собственности покойного находился участок земли, наследник вправе зарегистрировать его на свое имя после вступления в право наследования. Вместе с землей в собственность переходят расположенные на участке почвы, водоемы и растения (за исключением лесов – они являются федеральной собственностью).

Участок земли фактически является недвижимой собственностью, поэтому наследнику придется инициировать процедуру его перерегистрации на свое имя. В соответствии с положениями федеральных законов и специальных методических рекомендаций, регистрация унаследованной земли производится в Росреестре, после предоставления наследником следующих документов:

  • паспорт наследника, который получил в наследство землю;
  • документы на земельный участок (межевой план, кадастровый паспорт и т.д.);
  • документы, подтверждающие наличие прав на землю у наследодателя;
  • свидетельство о праве наследования;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Что делать, если получены долги?

Принимая наследство, получатель должен помнить о том, что он наследует не только права покойного на то или иное имущество, но и его обязанности по выплате долгов. Наследник вправе принять всю причитающуюся ему долю или отказаться от всего.

Если сумма долгов превышает стоимость наследства, разумно выбрать второй вариант. Вступая в наследство, нужно понимать, что придется выплачивать долги покойного.

Как наследовать депозитные деньги?

Депозитные деньги также могут являться частью наследственной массы — вне зависимости от того, происходит наследование по закону или покойный оставил завещание. Финансовая организация не обязана предпринимать меры по розыску вероятных наследников, последним придется самим обратиться в банк и предоставить необходимые документы для переоформления депозита:

  • свидетельство о смерти лица, на имя которого был открыт депозит;
  • договор банковского вклада или другие документы, подтверждающие факт наличия депозита у покойного, открытого в данном банке / финансовой организации;
  • договор об открытии счета;
  • свидетельство о праве наследования;
  • паспорт наследника, который претендует на депозитные средства;
  • банковская карта;
  • виза и загранпаспорт с нотариально засвидетельствованным переводом заполненных страниц — для наследников, являющихся гражданами иностранных государств.

Нужно ли платить государственную пошлину?

В соответствии со ст.333.33 Налогового Кодекса РФ, государственная пошлина за регистрацию земельного участка составляет 100 рублей (если наследник получает только часть участка земли) или 350 рублей (в случае, когда получатель наследства становится единственным собственником участка). За регистрацию жилья придется заплатить 2 тысячи рублей.

В каких случаях свидетельство аннулируется?

Срок действия полученного свидетельства о праве на наследство составляет 75 лет от даты выдачи, поэтому не стоит опасаться аннулирования действия документа по сроку давности. Однако в зависимости от особенностей унаследованного имущества, может потребоваться оперативно оформить право собственности (при наследовании автомобиля нужно перерегистрировать транспортное средство в течение 10 дней).

Несмотря на то, что после получения свидетельства наследники вправе немедленно приступить к регистрации имущества покойного на свое имя, есть риск, что свидетельство будет аннулировано.

Закон предусматривает возможность признания свидетельства о наследовании недействительным в судебном порядке и при наличии следующих оснований:

  1. признание завещания покойного, на основании которого выдано свидетельство, недействительным;
  2. пропуск сроков вступления в права наследования одним из наследников (при условии наличия у него уважительной причины).
Оцените статью:   1 балл из 52 балла из 53 балла из 54 балла из 55 баллов из 5 (3 оценка: 5,00 из 5)
 Загрузка... Загрузка...
Комментарии посетителей по теме статьи:
  1. Диана:

    я где-то слышала, что при перерегистрации наследственной квартиры, где я уже и так живу платить не надо. А когда пришла регистрировать, сказали плати 2 тысячи. Не понимаю, почему так много? Разве нельзя скидку сделать для родственников, которые и так с покойным жили в этой квартире?

  2. Анюта:

    Вот для меня информация по поводу депозитов новая, как-то я раньше об этом даже не задумывалась! А по поводу государственных пошлин — о какой вообще скидке речь? Государство предоставляет нам определенный спектр услуг и как и в любой сфере услуг, нужно платить…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.