Можно ли получить наличные деньги, кредиты или займы под залог материнского капитала на законном основании?

Материнский капитал стал ощутимым подспорьем для семей, в которых рождается второй ребенок. Его можно использовать на различные цели, которые установлены государством. Пенсионный фонд строго следит за целевым использованием семейной субсидии.

В 2018 году размер семейного капитала составляет 453 026 руб., индексировать его в ближайшее время не планируют. Государственная Дума рассматривает расширение целевого использования субсидии, в частности, можно будет воспользоваться им для приобретения и строительства дачных домов. Предполагается, что скоро такое расходование средств станет возможным.

Как можно использовать материнский капитал?

Законодательство предусматривает использование маткапитала на такие цели:

  • улучшение жилищных условий семьи (покупка жилого помещения, получение ипотеки под залог материнского капитала, реконструкция имеющегося жилья, строительство частного дома);
  • обучение детей в учебных заведениях (детский сад, школа, колледж, ВУЗ);
  • увеличение накопительной части пенсии матери;
  • приобретение реабилитационных средств для ребенка с инвалидностью, расширение его адаптационных возможностей.

На данный момент это полный перечень целей использования субсидии. Перечисление происходит только безналичным путем на расчетный счет организации (застройщик, банк-кредитор, учебное учреждение), продавца недвижимости, в редких случаях – держателя сертификата. Любые манипуляции с обналичиванием детских денег являются незаконными.

505e725055fc15d166554d16c23ea078Расходовать субсидию можно после достижения ребенком 3 лет. До этого времени разрешается использовать ее на погашение действующих жилищных займов, получение новых с использованием маткапитала как первого взноса и на адаптацию ребенка-инвалида.

Образец заявления на расходование мат капитала:

Закон разрешает использовать деньги частями на разные цели. Перед использованием маткапитала необходимо получить разрешение от ПФР. В противном случае деньги перечислены не будут. Прежде чем выдать согласие, Пенсионный фонд проверит правомерность использования маткапитала, соответствие всем требованиям закона.

Самое популярное направление расходования семейного капитала – улучшение жилищных условий. При этом граждане активно гасят ипотечные займы, используют сертификат как первый взнос и покупают новое жилье.

Как направить средства МСК на погашение кредита?

Семейный капитал можно направить на погашение действующего жилищного кредита. При этом обязательным условием является целевое использование кредита на приобретение, строительство жилого помещения на территории России, пригодного для проживания в нем.

Субсидия не выдается на руки держателю, она перечисляется только на ссудный счет заемщика в банке-кредиторе. При этом денежные средства распределяются на погашение текущих процентов по кредиту и основной долг. Погасить пени и штрафы по ипотеке маткапиталом нельзя.

Обязательным условием станет выделение долей детям в приобретаемом объекте недвижимости. Заемщики оформляют нотариальное заявление с обязательством сделать это после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Залог кредитуемого объекта недвижимости – главное условие получения жилищного кредита во всех банках. На период выплат заемщик не может распоряжаться купленной недвижимостью (продать, подарить, обменять, сдать в аренду), так как она обременена залогом.

Примерный образец договора залога:

Законодательство выдвигает некоторые ограничения относительно приобретаемой недвижимости. Например, на данный момент с использованием маткапитала нельзя купить долю в однокомнатной квартире или у близкого родственника. Прежде чем планировать погашение или получение ипотеки средствами детской субсидии, следует проконсультироваться со специалистами Пенсионного фонда относительно законности предполагаемого использования маткапитала.

Можно ли получить заем под залог материнского капитала?

Иногда держатель сертификата хочет взять новый жилищный кредит под залог материнского капитала. В этом случае он может внести детский капитал как первый взнос по ипотеке (подробнее в статье: можно ли внести материнский капитал как первый взнос за ипотеку?). Условия кредитования зависят от банка, в котором берется займ – обычно первый взнос составляет от 10 до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Некоторые банки даже предлагают льготные условия кредитования для таких клиентов, понижая ставку или увеличивая возможный срок выплат.

При желании владелец сертификата может внести не только средства субсидии в первый взнос, но и свои собственные сбережения. В этом случае сумма кредита будет меньше, что повлияет и на размер ежемесячных выплат. Также он имеет право использовать только денежные средства маткапитала, то есть получить займ, не внося свои собственные деньги для покупки жилья. Для семей с малым достатком это хорошая возможность купить собственное жилье.

Для рассмотрения ипотечной заявки и получения кредита заемщику необходимо предоставить в банк сам сертификат на маткапитал, справку об остатке средств из ПФР и стандартный пакет документов:

  • паспорта супругов (они будут созаемщиками по ипотеке);
  • свидетельство о браке или разводе;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • справки о размере заработной платы и трудовые книжки;
  • прочие документы по необходимости.

Образец справки о размере заработной платы:

Не стоит думать, что при наличии материнского капитала любой банк выдаст жилищный займ. Рассмотрение заявки будет проходить на стандартных условиях с оценкой платежеспособности и благонадежности заявителя. Больше шансов у заемщиков с высокой стабильной заработной платой, хорошей кредитной историей, отсутствием судимостей.

В целом условия перечисления средств маткапитала на погашение новой и действующей ипотеки одинаковы. После получения кредита заемщик обращается в ПФР с заявлением о перечислении. К нему необходимо приложить кредитный договор, договор купли-продажи недвижимости, выписку ЕГРН о праве собственности, нотариальное заявление о выделении долей детям и другие документы по требованию.

Рассмотрение заявки в ПФР происходит в течение 1 месяца, через 10 дней средства перечисляются на указанный в кредитном договоре ссудный счет. После этого платеж по кредиту становится меньше. Для уточнения информации о перечислении необходимо обращаться в банк, потому что ПФР о переводе не извещает.

Закон об обналичивании средств МСК

Все рекламные объявления, которые предлагают законными способами обналичить средства маткапитала, являются мошенничеством. В обмен на услуги такие «предприниматели» просят выдать им часть средств из детских денег. В законодательстве четко сказано, что взять наличные средства из субсидии невозможно. Такие манипуляции попадают под действие уголовного кодекса РФ.

При этом уголовному преследованию подвергаются не только организаторы преступных схем, но и владельцы сертификатов, которые идут на противоправную сделку. Самое мягкое наказание, которое последует за нарушение закона об использовании семейного капитала – возврат всех потраченных средств, при этом уголовная ответственность может быть снята.

Для остальных нарушителей закона последует более серьезное наказание:

  • наложение штрафа;
  • арест;
  • принуждение к исправительным работам;
  • лишение свободы.
Оцените статью:   1 балл из 52 балла из 53 балла из 54 балла из 55 баллов из 5 (5 оценка: 4,40 из 5)
 Загрузка... Загрузка...
Комментарии посетителей по теме статьи:
  1. Азалия:

    Мы погасили кредит полностью маткапиталом, у нас вообще остаток был чуть больше 300 тысяч.Только пришлось в банке попросить перепечатать кредитный договор, потому что они не написали, что кредит на покупку квартиры мы брали.

  2. Мария:

    Материнский капитал — это, конечно, здорово, но грустно наблюдать, когда люди рожают детей только ради денег. А потом делят эту ипотечную квартиру после того, как разведутся. Сначала нужно проверить себя бытом, и только потом использовать капитал

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.