Молодая семья: до какого возраста считается таковой, определение, субсидии по ипотеке и другие льготы

Создавая семью, молодые люди мечтают о своем жилье. К сожалению, учитывая стоимость квартир на рынке недвижимости и в большинстве случаев сравнительно небольшие зарплаты у молодежи, приобрести самостоятельно жилье довольно сложно.

Для решения данной ситуации можно обратиться за целевой субсидией на покупку жилья в местную администрацию. Для молодых семей действуют специальные программы, помогающие решать жилищные вопросы.

Какие семьи считаются молодыми? До скольки лет можно оформить субсидию? До какого возраста можно получить льготную ипотеку? Сколько раз можно участвовать в проекте? Подробнее о программе «Молодая семья» читайте далее в статье.

Что такое молодая семья?

Программы по оказанию социальной поддержки молодым семьям упрощенно называют «Молодая семья». Что обозначает это понятие в законодательстве и кто относится к этой категории?

Молодой признается семья, состоявшая из супругов не старше тридцати пяти лет (см. также: молодая семья: какой должен быть возраст супругов?). Отсутствие детей не является препятствием для участия в программе при условии, что бракосочетание зарегистрировано более года до даты обращения за помощью. Семья, состоящая из матери (или отца) и ребенка, также относится к данной категории, если родитель соответствует указанным возрастным условиям.

Важно, чтобы один или оба супруга были гражданами РФ. В случае, когда у одного из супругов нет гражданства РФ, то субсидированная норма на жилье будет рассчитываться без учета данного гражданина.

Программа «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» субсидирует улучшение условий проживания семьи. Выплаты проводятся в порядке, утвержденном Правилами. Субсидии направляются на решение следующих задач:

  • покупка квартиры или дома;
  • паевой взнос в жилищно-строительный кооператив;
  • оплата подрядного договора на строительство дома;
  • внесение взноса по кредиту на приобретение жилья либо гашение ипотеки и начисленных процентов.

Минимальный размер выплат составляет 30% от стоимости жилья для бездетной семьи и 35% — для семьи, имеющей детей. Помощь на улучшение условий проживания оказывается только один раз. Участник должен соответствовать требованиям:

  • соответствие возрастным критериям;
  • отсутствие жилья либо необходимость улучшения жилищных условий;
  • наличие постоянной работы и платежеспособность.

Норматив общей площади жилого помещения на двух человек составляет 42 кв.м., на трех и более членов семьи – по 18 кв.м. на каждого. Необходимость улучшения жилищных условий нужно подтвердить официально. Основные факторы для признания факта улучшения жилищных условий:

  • площадь жилья меньше нормативного в регионе;
  • не соответствие санитарным нормам и требованиям, установленных для жилых помещений;
  • проживание на одной жилплощади несколько семей, в составе которых есть больной с тяжелой хронической болезнью.

Условия для получения ипотеки

Большинство молодых людей приобретают жилье с привлечением заемных средств. Оформляется ипотека в банках или в АО ДОМ.РФ, специализирующимся на ипотечном кредитовании граждан.

Молодым семьям могут предоставляться льготные условия по кредитным продуктам. Это может быть:

  • пониженная ставка;
  • уменьшенный процент начального взноса;
  • другие льготы.

Каждая организация устанавливает собственные положения по ипотеке и требования к клиентам. Такими условиями являются:

  • ограничение по возрасту;
  • оплата первоначального взноса;
  • определение платежеспособности;
  • определенный трудовой стаж.

04602aec429208f4ef82bd18В кредитную организацию необходимо предоставить свидетельство о праве на субсидию. При согласовании всех условий по кредитованию заключается договор. Большой выбор региональных льготных кредитов предоставляет АО ДОМ.РФ.

Порядок оформления

Свидетельство выдается органом местной администрации на основании принятого решения о включении молодой семьи в список участников программы. Заявление и документация проверяются в течение десяти дней.

По результатам проверки выносится постановление о включении семьи в список участников программы либо об отклонении заявки. В пятидневный срок семья уведомляется о принятом решении. Отказ может быть получен в следующих случаях:

  • участники не соответствуют установленным требованиям;
  • собран неполный пакет документов;
  • указаны недостоверные данные;
  • ранее уже была использована государственная поддержка.

После получения уведомления об отказе можно обратиться повторно, устранив все недочеты. При получении положительного заключения семья включается в список получателей выплат.

Право семьи на получение выплат подтверждается соответствующим свидетельством. Данный документ предоставляется в обслуживающую кредитную организацию в течение месяца с даты его получения. На основании заключенного с банком договора открывается счет для безналичного перевода средств.

Необходимые документы

Для участия в программе представляется заявление, заполненное по утвержденной форме. К нему следует приложить пакет подтверждающей документации:

  • паспорта совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • документ о бракосочетании;
  • заключение о необходимости улучшения условия проживания;
  • справка о платежеспособности.

Если субсидирование запрашивается на погашение кредита, предоставляются дополнительные документы. К ним относятся:

  • lenders-header_crдокументация о регистрации жилья, приобретенного по кредитованию;
  • договор с банком;
  • сведения о кредитном долге и начисленных процентах.

Есть ли еще какие-то льготы для молодых семей?

С 2018 года действует программа финансирования ипотеки по ставке 6 процентов. Данное ипотечное кредитование могут получить семьи, в которых появился второй или следующий ребенок после начала действия программы. Кредитование осуществляется кредитными учреждениями или АО ДОМ.РФ.

Субсидия предоставляется сроком на три года при рождении второго ребенка и на пять лет – при рождении следующего ребенка. Если третий ребенок родился в период, когда была предоставлена эта субсидия на второго ребенка, то срок ее действия увеличивается еще на пять лет. По окончании срока действия субсидии проценты начисляются по ставке рефинансирования, повышенной на два пункта.

Ипотека оформляется на сумму до восьми миллионов рублей в Москве и МО, на сумму до трех миллионов рублей в остальных субъектах РФ. Начальный взнос установлен в размере 20% от стоимости жилья. Жилье должно быть приобретено в новостройках. Еще одним условием для оформления является страхование заемщика и покупаемого жилья. Нарушение требований предоставления ипотеки является причиной для отказа в субсидировании.

Оцените статью:   1 балл из 52 балла из 53 балла из 54 балла из 55 баллов из 5 (3 оценка: 4,67 из 5)
 Загрузка... Загрузка...
Комментарии посетителей по теме статьи:
  1. Kushnarev-Sergej,-Krasnoyarsk:

    Живем в однокомнатной квартире втроем: я, жена и сын. Квартира оформлена на жену, я в ней не прописан. Хотим подать заявление на программу молодая семья для покупки двухкомнатной квартиры. Может повлиять отсутствие прописки на решение по субсидии?

  2. Татьяна:

    Я не знала, что есть такая программа. Если бы знала, то, безусловно, приняла бы в ней участие, а сейчас уже поздно, мне уже 36 лет. Так и живем втроем в однокомнатной квартире, и способов улучшения жилищных условий я не вижу…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.