Top.Mail.Ru

Можно ли после смерти получателя оспорить договор ренты с пожизненным содержанием?

Договор ренты — это двустороннее соглашение, заключаемое между собственником недвижимости, которому требуется помощь, содержание и уход, и лицом, которое обязуется обеспечивать ренту при условии получения прав на недвижимое имущество. Иногда возникает необходимость расторгнуть договор ренты — это может потребоваться как самому рентополучателю, так и возможным законным наследникам после его смерти.

Можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием?

Основания для оспаривания соглашения

Для расторжения договора ренты с пожизненным содержанием нужны веские основания:

  • нарушение условий договора (например, плательщик не выполнял требования, указанные в документе, не обеспечивал владельца недвижимости, не оплачивал коммунальные услуги, не ухаживал, не следил за медицинским обеспечением);
  • пожилой человек на момент заключения сделки был недееспособен;
  • пенсионер находился под воздействием психоактивных веществ;
  • договор был заключен с применением шантажа, угроз, манипуляций, введения в заблуждение;
  • документ не удостоверен нотариусом, ему не присвоен государственный регистрационный номер;
  • сделка нарушает права несовершеннолетних граждан.

Следует отметить, что соглашение о ренте может быть отменено в добровольном порядке. Рентодатель и рентополучатель подтверждают расторжение у нотариуса и заключают дополнительное соглашение, в котором будет регламентирован взаимный расчет.

Лица, которые могут оспорить ренту

После того как родственник умрет, соглашение может быть оспорено только двумя категориями лиц. Во-первых, это можно сделать законным наследникам пенсионера. Во-вторых, право на оспаривание имеют любые родственники, даже если они не претендуют на наследство умершего. Сторонний человек (например, друг или сосед покойного) не может подать заявление в суд и представлять интересы пенсионера.

В каком порядке происходит оспаривание договора ренты с пожизненным содержанием?

Оспаривание рентного договора производится только через суд. Для положительного решения родственникам лучше всего обратиться к профессиональному юристу, который разъяснит последовательность действий и поможет в составлении искового заявления. Этапы процедуры:

  1. составление искового заявления, в котором необходимо указать наименование и адрес судебной инстанции, причины обращения, информацию об истце и предъявить свои законные требования;
  2. подача заявления в суд по месту последней регистрации рентополучателя;
  3. предоставление доказательств, которые подтверждают наличие оснований для расторжения договора;
  4. оплата госпошлины и предоставление квитанции в суд;
  5. судебное рассмотрение дела.

Доказательствами, которые подтверждают наличие оснований для расторжения документа, могут быть справки из психоневрологического диспансера о недееспособности рентополучателя, заключение экспертизы, можно предоставить письменные показания свидетелей. В ответ на поданный иск рентодатель может составить встречное заявление и потребовать возмещения средств, которые были потрачены на уход за пенсионером и оплату коммунальных услуг. Суд может удовлетворить такое требование. Образец договора ренты:

Оспорить пожизненный договор ренты после смерти родственника можно, однако это не так просто. Для того чтобы суд вынес положительное решение, самым лучшим вариантом будет привлечение к процессу грамотного юриста, который сможет сопровождать дело на стадиях его производства. Специалист поможет собрать необходимые документы и правильно подготовить заявление.

 

Оцените статью:
1 балл из 52 балла из 53 балла из 54 балла из 55 баллов из 5 (4 оценили на 4,50 из 5)
 Загрузка... Загрузка...
Поделитесь с друьями!
Все о семейном праве
Комментариев: 8
  1. Виктория

    Мой дядя так оформил договор, с соседом заключил. Я была уверена, что его просто обманули! Но, к сожалению, мы так доказать ничего и не смогли. Можно ли как-то доказать, что человек при заключении договора был невменяем, он выпить любил?

  2. МАША

    Можно просто любить выпить, а можно состоять на учете в наркологическом диспансере. Все зависит от того, есть ли у вас на руках необходимые медицинские документы. Суд никогда не поверит на слово, нужны письменные заключения.

  3. Екатерина

    Моя бабушка заключила договор ренты моим ыном. Он обязатель тв не выполнял. По ле заключения договора ренты он был о ужден и отбывал наказание в колонии. За бабушкой ухаживала и хоронила я. Могу ли я о порить договор ренты и заявить о на ледовании квартиры. Я на ледник первой очереди по закону

  4. Алексей

    Скажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый выплат на дом при заключении пожизненный ренты.

  5. оля

    Могут ли родственники одариваемого претендовать на имущество, перешедшее ему в собственность в соответствии с договором пожизненного содержания

  6. Мария Железнова

    Согласно какому ППВС родственники могут оспорить договор пожизненного содержания?

  7. Наталья

    Можно ли оспорить договор пожизненного содержания с иждивением, если срок договора длился меньше месяца?

  8. Вячеслав

    Мы покупаем квартиру. Она была по договору ренты отца дочке наследована. Отец умер, обременение закончилось. Мы у дочки покупаем квартиру. Может ли кто-нибудь из родственников после договора капли продажи оспорить сделку? Стоит ли покупать такую квартиру.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: