Наследство для многих людей ассоциируется с приобретением неких материальных ценностей. Однако получение прав собственности в порядке наследования нередко сопряжено с различными трудностями. Наследнику приходится доказывать свои права в судебном порядке. Чтобы избежать трудностей, необходимо знать последовательность действий для признания прав собственности на наследуемое имущество.
Основания для обращения в суд для признания права собственности в порядке наследования
Гражданин получает наследство по закону или по завещанию. Чтобы получить права собственности, наследник должен обратиться к нотариусу, который оформляет свидетельство о наследстве. Однако иногда наследнику отказывают в выдаче документа. Происходит это в следующих ситуациях:
завещание некорректно составлено;- наследодатель неправильно оформил права собственности или не успел сделать документы на имущество;
- наследник не предоставил полный пакет бумаг, устанавливающих его право на наследство.
Если нотариус отказал в выдаче документа о наследстве, то признание права собственности в порядке наследования может быть получено через суд. Также основаниями для обращения в судебный орган являются:
- имущественные разногласия между претендентами на наследство;
- оспаривание прав наследника;
- имущество, подлежащее наследованию, необоснованно арестовано;
- наследственное имущество не вошло в список наследственной массы;
- заявление о вступлении в наследство подается позже полугода после смерти наследодателя.
Последовательность действий при подаче иска
Какой бы ни была причина, по которой возникла необходимость обратиться в суд, следует придерживаться четких правил. От правильности действий наследника будет зависеть дальнейшая судьба имущества наследодателя.
Подсудность дел
Иск о признании прав собственности подается в судебный орган, который находится в том районе, где было открыто наследство. Чаще всего наследственное дело открывается по месту регистрации наследодателя. Если нельзя определить место проживания умершего гражданина, наследство открывается в том районе, где находится большая часть имущества.
Например, квартира, на которую претендует наследник, находится в Саратове. Наследодатель не был зарегистрирован на данной жилплощади, а наследник проживает в Краснодаре. Дело о наследстве будет открыто в Саратове.
Стороны процесса
В процессе признания прав собственности в порядке наследования истцом является наследник. Ответчиком может выступать как отдельный гражданин или группа лиц, так государственная или коммерческая организация, которые оспаривают права наследника.
Например, ответчиком может быть родственник, который не желает выезжать из наследуемого дома. Также ответчиком становится государственная организация, которая отказывается выдать свидетельство о государственной регистрации имущества наследодателя.
Необходимые документы
Для обращения в суд гражданину необходимо подготовить исковое заявление. К иску нужно приложить следующие документы:
- свидетельство о кончине наследодателя;
- личные документы наследника;
- бумаги, подтверждающие право обращающегося в суд гражданина на наследство (завещание, документы, устанавливающие родственные связи с умершим);
- задокументированные свидетельства о принятии наследства;
- документы на наследуемое имущество;
- бумаги, описывающие стоимость наследства (акции оценки, выписка из кадастрового паспорта);
- справку с места жительства наследодателя;
- квитанция об оплате госпошлины.
В качестве подтверждения права на собственность квартиры наследодателя истец может предъявить суду квитанции об оплате коммунальных платежей, счета на строительные материалы, договор дарения и т.д. Если истцу отказали в получении свидетельства о госрегистрации имущества, необходимо предоставить копии заявления обращения в государственный орган.
Для подтверждения факта владения наследодателя имуществом представляются свидетельские показания соседей. Если наследник проживал на наследуемой жилплощади, следует это подтвердить при помощи документальных доказательств (квитанций, чеков, свидетельских показаний в письменном виде).
Образец и правила составления искового заявления
Исковое заявление принимается к рассмотрению, если оно правильно составлено. Правила составления заключаются в том, что необходимо в определенной последовательности указать данные судебного органа, истца, изложить обстоятельства дела. В бумагу вносятся следующая информация:
- наименование и местоположение судебного органа;
- полные данные истца и других участников процесса;
- сумма иска в рублях;
- размер государственной пошлины;
- наименование документа;
- информация о наследодателе;
- описание наследственного имущества (способ и время получения, стоимость, указание подтверждающих документов);
- описание прав наследования;
- обстоятельства обращения в судебный орган;
- законодательная база;
- требования истца;
- перечень прилагаемых бумаг;
- дата составления, подпись обратившегося.
При возникновении различных имущественных споров содержание документа будет несколько отличаться. Однако правила составления одинаковы для всех. Образец искового заявления есть в судебной инстанции. Пример заявления представлен ниже.
В____________________________ Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования «__»________ 201_ г. умер мой отец _____________ (Ф.И.О.), проживавший(ая) в _______________________________________________ (указать адрес). Я, _________ (ФИО), родился «__»________ 19__ г., прихожусь ему сыном от первого брака. В ___ г. отец зарегистрировал брак с гр. _____________(ФИО второй женый отца). В период брака, «__»________ 19__ г. ими был выплачен первый паевой взнос в размере ___ руб. за кооперативную квартиру № 1234 в д. 1 корп. 2 по ул. Просторная г. Реутова. Членом кооператива была жена моего отца _____________(ФИО второй женый отца). Паевой взнос за квартиру был полностью выплачен в период брака в ____ 19__ г. Сметная стоимость квартиры составляет _____ руб. Свидетельство о собственности на квартиру оформлено на жену моего отца ___________(ФИО второй женый отца). Поскольку вышеуказанная квартира приобретена моим отцом и _____________(ФИО второй женый отца) во время брака за счет общих средств, то и является их совместной собственностью. В настоящее время в нотариальной конторе разрешается вопрос об оформлении наследства по закону и об определении доли в наследстве после смерти отца. В соответствии с нормами СК РФ при определении долей в совместном имуществе доли супругов признаются равными. Так как мой отец, наследодатель _____________(ФИО отца), не оставил завещательного распоряжения на случай своей смерти, я, _____________(ФИО), _____________(ФИО) (мать покойного) и ответчица _____________(ФИО второй женый отца) являемся наследниками по закону. В связи с тем что _____________(ФИО мать покойного), мать покойного _____________(ФИО отца), отказалась от причитающейся доли наследства в мою пользу, что подтверждается заявлением об отказе от наследства в мою пользу, зарегистрированным в реестре № 1234 нотариусом _____________(ФИО нотариуса) г. Реутова Московской области, то, следовательно, я наследую 1/3 (одну третью) долю спорной жилой площади. Так как ответчица отказывается добровольно определить доли в наследуемом имуществе, я вынужден обратиться в суд об определении долей в наследуемом имуществе. В связи с тем, что спорная жилая площадь состоит из двух изолированных комнат, считаю правомочным просить суд определить порядок пользования спорной жилой площадью, согласно которому мне предоставляется комната площадью 11,2 кв. м, а ответчице — 19 кв.м. В соответствии со ст. 3, 117, 126 ГПК РСФСР, ст. 33 СК РФ, ст. 532 ГК РСФСР, ст. 252-256 ГК РФ Прошу: 1. Признать за мной, _____________(ФИО), 1/3 (одну третью) долю права собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру № 1234 дома 1 корп 2 по ул. Просторная г. Реутова Московской области. 2. Определить порядок пользования упомянутой жилой площадью в г. Реутов по ул. Просторная, д. 1/2, кв. 1234, по которому я, _____________(ФИО), пользуюсь комнатой 11,2 кв. м, а _____________(ФИО второй женый отца) — комнатой 19 кв. м. Приложение: 1) копия финансово-лицевого счета; ФИО |
квитанция об уплате государственной пошлины.Госпошлина
Многие наследники стараются решить проблемы с наследуемым имуществом в досудебном порядке, поскольку обращение в суд требует обязательной оплаты госпошлины. Сумма обязательного платежа зависит от цены иска. Размер госпошлины описан в Налоговом кодексе (ст.333.19). Минимальный размер платежа составит 400 рублей. Максимальный – 60 тысяч рублей.
Сумма состоит из процента от стоимости имущества и фиксированной цифры. Например, при цене иска от 20 тыс. до 100 тыс. размер госпошлины рассчитывается исходя из 800 рублей + 3% от стоимости объекта спора. При стоимости наследственного имущества от 200 тыс. рублей до 1 млн. рублей, платеж составит 5200 рублей + 1% от стоимости наследства. Соответственно, чем дороже имущество, тем выше пошлина.
Образец документа представлен ниже.
В _________________________ Заявление о рассрочке уплаты государственной пошлины Я подал в суд иск к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать, о чем иск). Цена иска составляет _______ руб., в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, я должен уплатить государственную пошлину при подаче иска в суд в размере _______ руб. Мое материальное положение не позволяет на момент подачи иска единовременно оплатить государственную пошлину в установленном размере, поскольку _________ (указать причины тяжелого материального положения). Мое материальное положение позволяет мне оплатить государственную пошлину ежемесячными платежами, суммами по _______ руб., что подтверждается _________ (указать, почему материальное положение позволяет оплатить государственную пошлину только частями, в течение указанного времени). В соответствии со статьей 64 Налогового кодекса РФ, рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога на срок, не превышающий один год. Рассрочка по уплате налога может быть предоставлена заинтересованному лицу, финансовое положение которого не позволяет уплатить этот налог в установленный срок, однако имеются достаточные основания полагать, что возможность уплаты указанным лицом такого налога возникнет в течение срока, на который предоставляется рассрочка в случае, если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога. На основании изложенного, руководствуясь статьей 333.41 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Предоставить рассрочку уплаты государственной пошлины ежемесячными платежами по _______ руб. в срок до «___»_________ ____ г. Перечень прилагаемых документов:
Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г. Подпись _______ |
Рассмотрение заявления и вынесение решения суда
Заявление рассматривается городским или районным судом. Принимается иск в течение 5 дней после его подачи. Рассматривается дело в течение 60 дней. В процессе принимаются во внимание аргументы истца и ответчика, сроки принятия наследства.
Решение суда будет зависеть от представленных доказательств и обстоятельств дела. Если судья удовлетворит требования истца, будут признаны права собственности наследника или наследодателя.
Постановление даст возможность истцу обратиться к нотариусу и получить свидетельство о наследстве. Также положительный исход дела будет являться основанием для полного оформления прав собственности на наследственное имущество в государственных органах.
Постановление оглашается на последнем заседании. Резолютивная часть выдается сторонам процесса в канцелярии суда на протяжении 5 дней после окончания дела. У участников процесса есть право обжаловать решение суда на протяжении месяца.
Судебная практика
Как показывает судебная практика, исход дела о признании прав собственности зависит от качества подготовки доказательной базы (подробнее в статье: как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности?). Привлечение опытного юриста к составлению иска и сбору документов существенно повышает шансы добиться решения в свою пользу.
На положительное решение суда влияет добросовестное отношение наследников к сохранности спорного имущества. Если истец представит в суде доказательства того, что он расходовал собственные средства для улучшения недвижимости, оплаты счетов, охраны наследуемых объектов, суд их зачтет в пользу наследника.
Доказать право собственности наследодателя в суде легче, если имеются письменные подтверждения того, что умерший гражданин занимался процессом оформления, но не успел его закончить. Если наследодатель владел недвижимостью, которая ему перешла по наследству, но при жизни не переоформил ее на себя, признать собственность сложно.
Наследникам необходимо доказать права собственности умершего гражданина. Это трудно сделать, поскольку факт принятия наследства наследодателем мог состояться несколько десятилетий назад. Собрать доказательную базу нелегко.
(6 оценили на 4,50 из 5) 
Загрузка...
Действительно, при наличии доказательств можно добиться признания прав собственности на наследство. Однако большинство людей не имеют возможности оплатить госпошлину даже в рассрочку. Если объектом спора является дом, то для оплаты сбора некоторым людям придется его продавать.
Ну, я не думаю, что размер госпошлины так уж велик. Максимум он может быть 60 000 рублей, это в том случае, если сумма иска около 10 миллионов, так что не думаю, что придется дом продавать. Хотя, конечно, для некоторых категорий людей даже 30 тысяч весьма ощутимая сумма.