Кратко о законном и договорном режиме имущества супругов: понятие, совместная собственность, права и обязанности

Права и обязанности партнеров во время семейной жизни и в процессе развода регламентируются Семейным Кодексом Российской Федерации. В частности, он регулирует распоряжение совместно нажитым имуществом. Действующий СК был принят 1 марта 1996 года, и в нем впервые появилось понятие брачного договора. Предлагаем разобраться, чем отличается законный режим распоряжения собственностью от договорного.

Законный режим имущества

Семейный кодекс РФ предполагает наличие двух способов распоряжения совместно нажитой собственностью — законный режим имущества супругов и брачный договор. Кратко рассмотрим особенности первого режима нажитой собственности супругов: что входит в это понятие, как происходит пользование и распоряжение имуществом.

Понятие

Понятие законного режима имущества супругов объясняется в статье 33 7 главы СК РФ — это порядок совместной собственности объектов. Он вступает в силу при официальном заключении брака при условии, что супруги отказались подписывать брачный договор. Если совместное проживание не было зарегистрировано в органах ЗАГСа, то признание имущества совместным требует дополнительного рассмотрения.

Совместная собственность

Совместно нажитая собственность — имущественный объект, приобретенный супругами во время брака. К нему относятся:

  • недвижимое имущество — квартиры, дома, земельные участки, дачи и т. д.;
  • движимые объекты, например, транспортное средство;
  • ценные бумаги;
  • драгоценности;
  • бытовая техника и мебель;
  • прибыль от бизнеса, интеллектуального труда, вложений.

При определении совместного имущества неважно, чья зарплата была выше, кто из супругов работал, а кто нет. Общая собственность принадлежит и мужу, и жене в равной мере, даже если супруга не работала, а была домохозяйкой. Также неважно, кто является владельцем по документам. Общая собственность отличается от долевой тем, что в правоустанавливающих документах не указаны точные доли каждого из членов семьи. Недвижимость находится в совместном владении супругов: она владеют ей на равных правах и с одинаковыми обязательствами.

Распоряжаться совместно нажитым имуществом единолично, без согласия партнера, нельзя. Продажа или покупка недвижимости, сдача в аренду, взятие ипотеки должны быть согласованы с мужем или женой. Сделка заключается или в присутствии обоих партнеров, или на руках у одного супруга должна быть заверенная нотариусом доверенность от второго, где указано, что он разрешает проводить указанную операцию с совместной собственностью. Если подобный документ отсутствует, то сделка может быть признана недействительной.

Личное имущество каждого из супругов

Личной собственностью признаются те объекты, которые были приобретены до брака. Однако, есть категории имущества, которые считаются личными, несмотря на то, что они появились в процессе совместной жизни. К ним относят:

  • объекты, полученные по дарственной или завещанию, — являются личным владением наследника или дарополучателя;
  • личные вещи — одежда, косметика, медикаменты, гигиенические приборы;
  • профессиональные инструменты, необходимые для работы — станки, музыкальные инструменты.

Личное имущество можно перевести в разряд совместного, если второй партнер сможет доказать свой вклад в его развитие и улучшение. Например, если в квартире, унаследованной мужем, был сделан ремонт на средства жены, то недвижимость может быть определена как общая. Доказательством вложений послужат чеки, квитанции, договоры, акты приема-передачи.

Раздел совместного имущества

Законный режим совместной собственности бывших супругов регламентирует раздел объектов. Существует два способа разделить общую собственность при бракоразводном процессе — добровольно и через суд. Если бывшие супруги решили договориться между собой полюбовно, то им необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус проследит, чтобы были учтены интересы обоих партнеров, без нарушений.

Второй способ необходим, когда бывшие муж и жена не могут договориться о добровольном разделе собственности. В таком случае один из партнеров обращается в суд с исковым заявлением, согласно которому ответчиком выступает второй супруг. В процессе судебного разбирательства общая собственность превращается в долевую, каждому из супругов выделяют конкретные доли.

Как правило, суд принимает решение разделить имущество поровну. Однако, если один из бывших супругов не согласен с такой позицией суда, он может предоставить доказательства крупных вложений в недвижимость и затребовать выделения большей доли.

При разделе собственности суд обращает внимание на наличие несовершеннолетних детей, с которыми остается один из супругов после расторжения брака. Личные вещи детей передаются родителю, с которым они будут жить. Кроме этого, суд может выделить большую долю родителю, с которым остается ребенок.

Бывают случаи, когда супруги добровольно разделили часть объектов, но одним из оставшихся (например, дачей) решили пользоваться совместно. Если бывший муж или жена внезапно решают продать этот недвижимый объект, то своими действиями они нарушают интересы второго партнера, который имеет право обратиться в суд. Срок подачи искового заявления — 3 года с момента правонарушающих действий.

Договорный режим

Второй режим имущества супругов — подписание договора. Возможность заключать брачный договор появилась в 1996 году в связи с принятием нового Семейного кодекса. С тех пор осталось много вопросов: как заключить подобное соглашение, может ли оно противоречить СК, как внести в него изменения и каковы условия расторжения?

Что это такое

Брачный договор — соглашение между будущими или уже являющимися супругами об имущественных обязательствах в процессе совместной жизни и после расторжения брака. Договорные отношения и данный режим совместной собственности супругов регулируются 8 главой Семейного кодекса РФ, а именно статьями 40-44.

Заключение договора о бракосочетании

Брачный контракт может быть подписан в разные периоды отношений:

  1. До начала семейной жизни. Будущие супруги могут заранее договориться о распределении обязательств относительно совместно нажитой собственности. Соглашение вступит в силу в момент государственной регистрации.
  2. Во время семейной жизни. Муж и жена могут обратиться к нотариусу в любой момент.

Обязательное условие подписания брачного соглашения — это заверение нотариусом. Договор возможно заключить только в письменной форме в присутствии нотариуса, которые гарантирует, что обе стороны действовали добровольно, без угроз и шантажа, и отдавали отчет своим действиям. При подписании документа должны присутствовать и муж, и жена лично. Договор заключается в трех экземплярах — по одному на руки каждому супругу, а третий остается в нотариальной конторе. Пример договора можно скачать ниже

Действие контракта прекращается после расторжения брака, если в условиях раздела собственности не указано иное. Также он не может содержать условий, которые определяют обязанности родителей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних детей.

Внесение изменений и расторжение брачного контракта

Процедура изменения условий договора или его расторжение практически ничем не отличается от его подписания. Точно так же должны быть соблюдены следующие условия:

  • присутствие обоих партнеров;
  • добровольность;
  • документ должен быть составлен в письменной форме;
  • обязательное присутствие нотариуса.

Существуют случаи, когда брачный контракт можно расторгнуть в одностороннем порядке. Предварительно необходимо обратиться с исковым заявлением в суд и добиться соответствующего решения. Затем с судебным постановлением следует обратиться в нотариальную контору и расторгнуть контракт.

Признание брачного договора недействительным

В некоторых случаях брачный контракт может быть признан недействительным:

  • грубые ошибки при оформлении договора;
  • противоречие действующему законодательству;
  • ущемление интересов одного из супругов;
  • заключение контракта с применением угроз, шантажа одним из супругов;
  • невменяемое и недееспособное состояние одного из партнеров на момент подписания договора.

Несмотря на то, что в брачном контракте могут быть указаны индивидуальные условия распоряжения имуществом, он не должен противоречить действующему законодательству. Нарушение и ущемление интересов одного или обоих супругов недопустимо.

Права и обязанности супругов

Супруги имеют равные права по пользованию и распоряжению совместным имуществом, независимо от режима имущества обоих супругов. Продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, покупать объекты можно только по согласованию с партнером.

Кроме того, супруги несут ряд имущественных обязательств:

  • обязательства по ипотеке;
  • обязанности по аренде имущественного объекта;
  • оплата коммунальных платежей в совместном жилье;
  • обязательства по займам на семейные нужды.

В случае невыполнения требований по взятым на себя совместным обязательствам, кредиторы (например, банковское учреждение) могут наложить арест на совместную собственность супругов. Исключение составляют те случаи, когда задолженность касается только мужа или только жены, то есть кредит был взят на личные нужды. В этом случае возможен арест только личной собственности. Если ее недостаточно для погашения долга, может быть инициировано судебное заседание для выделения долей.

Оцените статью:   1 балл из 52 балла из 53 балла из 54 балла из 55 баллов из 5 (6 оценка: 4,83 из 5)
 Загрузка... Загрузка...
Комментарии посетителей по теме статьи:
  1. Анна:

    я собираюсь выйти замуж через полгода. Парень предлагает заключить брачный контракт. Мне эта идея не кажется хорошей, но он говорит, что я ничем не рискую. Кто-то может объяснить, чем мне может грозить брачный договор? Можно ли так оставить меня совсем без ничего в случае развода?

  2. Александр:

    Если мужчина предлагает заключить брачный договор, то он явно имеет меркантильные намерения. Если Вас это не смущает, обязательно обратитесь к хорошему юристу, чтобы он разложил все пункты контракта по полочкам! Моя бывшая тоже настаивала на заключении договора. В итоге — развод.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.