БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
(С УСТАНОВЛЕНИЕМ РЕЖИМА РАЗДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ)
г. ______________________________ "___"_________20___ г.
Гражданин Российской Федерации ___________________________________паспорт серия _______ № ________ выдан ___________________________________________________________), проживающий по адресу: ____________________________________________________________, и гражданка Российской Федерации _____________________________________________(паспорт серия _________ № _________ выдан __________________________________________________), проживающая по адресу: ___________________________________________________________, состоящие в браке, зарегистрированном _______________________________________________19___ года актовая запись № _________, свидетельство о браке серия _________ № ___________, именуемые в дальнейшем "Супруги", в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем.
1. Настоящим договором устанавливается режим раздельной собственности на приобретаемую в будущем на имя ________________________ (фамилия, имя, отчество Заемщика) квартиру общей площадью ______, жилой площадью ______, кадастровый (условный) номер _____, адрес: ________________________ (указать все характеристики из документов о праве собственности на квартиру), приобретаемую с использованием средств ипотечного кредита (далее – Кредит), предоставляемого банком ________________, далее – Банк.
Указанная квартира будет являться исключительно собственностью ______________________ (фамилия, имя, отчество заемщика).
2. Исключительной собственностью __________________ (фамилия, имя, отчество заемщика) являются также денежные средства, направляемые последним вместе с Кредитом на приобретение указанной в п. 1 квартиры.
3. Режим раздельной собственности распространяется на денежные средства, направляемые _______________________ (фамилия, имя, отчество заемщика) на:
4. Оплата вышеуказанных платежей производится за счет доходов _________________ (фамилия, имя, отчество заемщика), полученных от трудовой, предпринимательской, научной или иной деятельности.
5. Настоящим подтверждаем, что на момент заключения настоящего договора каких-либо имущественных претензий и не исполненных обязательств по отношению друг к другу Супруги не имеют.
6. Приобретаемая квартира не может быть признана совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Какие-либо выплаты по возмещению стоимости произведенных вложений из стоимости квартиры не производятся.
7. ___________________ (фамилия, имя, отчество заемщика) обязуется обеспечить достойное содержание _________________ (фамилия, имя, отчество второго супруга) и несовершеннолетних детей ________________ (фамилии, имена, отчества детей) вне зависимости от сумм расходов на приобретаемую квартиру, погашение Кредита и связанных с Кредитом выплат.
8. Семейные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, туристических поездок, интернет-услуг, приобретением продуктов питания, одежды, медикаментов, содержанием детей и др., супруги несут в равных долях. (Возможно возложить указанные расходы на одного из супругов. Возможно установление компенсации второму супругу (у кого будут дети) на случай расторжения договора или предусмотреть ежемесячное содержание как в браке, так и после брака.)
9. По обязательствам ___________________ (фамилия, имя, отчество второго супруга) взыскание не может быть обращено на приобретаемую квартиру.
10. До полного погашения Кредита настоящий Договор может быть изменен или расторгнут только с письменного согласия Банка.
Настоящий договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у супругов, а третий в делах нотариуса ____________________________________________________________________________.
ПОДПИСИ СТОРОН.