Сколько денег нужно, чтобы вступить в наследство: много ли стоит оформление необходимых бумаг у нотариуса?

Иногда известие о наследовании становится неожиданностью. Несмотря на горестное событие, приходится взять в себя в руки и соблюсти бюрократические формальности, но, как показывает практика, немногие имеют представление, куда в таких случаях обращаться. В завещании покойный выражает свою последнюю волю относительно распоряжения имуществом. Если завещания нет, то наследство распределяется согласно очередности наследования. В первую очередь на собственность умершего имеют право его самые близкие родственники.

Сколько стоит вступить в наследство, какой процент берет нотариус? Какие именно расходы входят в услуги по оформлению наследства? Как вступить в право наследования на недвижимость (квартиру, дом, землю)?

Что делать, если вы узнали, что являетесь наследником?

Первое, что необходимо сделать после того, как умер близкий родственник – получить свидетельство о смерти и снять покойного с регистрационного учета. Процедура снятия происходит в миграционной службе, где заявителю выдается специальная справка.

Далее необходимо посетить нотариуса по последнему месту жительства покойного или согласно иному распределению. Каков именно порядок установлен в вашем населенном пункте, узнайте на сайте нотариальной палаты.

Перечень документов, которые нужно подать в нотариальную контору:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • при отсутствии завещания – бумаги о родстве (свидетельство о браке, о рождении и пр.);
  • справка о последнем месте пребывания покойного.

nedvizhimost-v-nasledstvo_56ae1a86e6477Нотариус проверит, составлено ли покойным завещание. Если оно оформлено, то и претендовать на имущество могут только те лица, которые в нем указаны. После проверки документов на правомерность ваших притязаний нотариус попросит заполнить бумаги на принятие наследства.

Образец заявления о принятии наследства по завещанию:

Образец заявления о принятии наследства по очередности наследников:

Иногда вместе с наследством на квартиру правопреемникам переходят и долги наследодателя. Именно поэтому прежде чем принять наследство, стоит обстоятельно взвесить все «за» и «против» этого шага. Принудить взять на себя наследственные финансовые проблемы вас никто не вправе.

Образец заявления на отказ от наследства:

Нотариус озвучит вам стоимость нотариальных услуг за процедуру вступления в наследство. Она складывается из нескольких показателей, которые зависят от степени родства и стоимости передаваемого имущества.

После оплаты нотариальных расходов и проведения всех процедур выжидается срок вступления в наследство. Отсчитывается полгода с момента открытия наследственного дела. Далее наследникам выдается свидетельство о наследстве. На основании этого документа вы можете оформить собственность в Росреестре и получить выписку ЕГРН, подтверждающую ваше право.

Какие траты потребуются при вступлении в наследство?

Вступать в наследство достаточно дорого. Наследники могут существенно сэкономить в некоторых пунктах расходов, например на помощи нотариуса, проведении оценки и пр. Нужно понимать, что никакие дополнительные услуги навязывать вам не имеют права.

Расходы при оформлении наследства состоят из оплаты:

  • нотариального тарифа;
  • госпошлины за регистрацию перехода права собственности;
  • налогов за реализованное имущество;
  • дополнительных нотариальных услуг.

Близкие родственники умершего находятся в более выгодном положении, ведь плата за тариф для них ниже. Оплачивать расходы на вступление в наследство должны все преемники, за исключением некоторых категорий граждан, которым полагается льгота.

Нужно ли платить налоги?

Непосредственно налога за вступление в наследство не предусмотрено. Когда говорят о налоге, чаще всего имеют в виду подоходный налог, который гражданин обязан платить после продажи своего имущества.

014a587fdc22d6978b7ef6a6fc38f951Если после вступления в наследство и оформления права собственности, вы решили продать недвижимость, то вам необходимо оплатить 13% подоходного налога аналогично любой сделке купли-продажи. Если даже по сути происходит переведение недвижимости в денежный эквивалент для последующего распределения его между наследниками, для государства сделка представляется как продажа имущества.

Госпошлина

За регистрацию собственности в Росреестре каждому наследнику предстоит заплатить 1000 рублей. Стоимость государственного сбора нотариусу не зависит от того, по завещанию вы стали наследником или в порядке очередности. На его размер влияют два фактора – степень родства с умершим и стоимость имущества. Законодательством установлены следующие нормативы:

  • для близких родственников, к которым относятся родители, дети, супруги, братья и сестры — 0,3% от общей стоимости принимаемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;
  • для всех остальных категорий правопреемников – 0,6% от той же величины, но не более 1 миллиона рублей.

nasledstvo-25_crСтоимость имущества может опираться на кадастровую или рыночную стоимость. Рыночная цена недвижимости, как правило, значительно выше, поэтому чаще за основу берутся данные кадастрового учета. Оценка должна быть проведена на дату смерти наследодателя, а оценочную организацию правопреемники могут выбирать сами. Это может быть государственный или коммерческий оценщик.

Кроме недвижимости, оценить придется:

  • автотранспорт;
  • ценные бумаги;
  • уставной капитал бизнеса и пр.

Услуги нотариуса с примерными тарифами

Сколько денег обычно берет нотариальная контора, чтобы открыть наследственное дело? Фиксированная стоимость за нотариальные услуги технического характера (составление, заверение документов, копирование документов, перенос информации со съемного носителя и пр.) государством не установлена. Именно поэтому их величина в разных регионах может значительно различаться. Некоторые субъекты РФ вводят собственные ограничения или устанавливают тарифы на каждый календарный год.

Прежде чем начать оформлять бумаги, поинтересуйтесь у нотариуса, какие именно документы вам предстоит оформить и какова их общая стоимость. В среднем одна нотариальная процедура обходится от 2 до 5 тысяч рублей. Перед их проведением нотариус обязан заручиться согласием наследников.

Если ваши права нарушаются и в нотариальной конторе вам навязывают дополнительные услуги, вы имеете право направить жалобу в Нотариальную палату вашего региона. Уточните в вышестоящей инстанции, из чего складывается сумма нотариальных услуг, запросите пояснение относительно тарифной сетки.

Так, составить некоторые нотариальные документы правопреемники могут самостоятельно, если они обладают достаточными знаниями в области юриспруденции. Вы вправе отказаться от дополнительных услуг нотариуса, которые он вам предлагает совершить при оформлении наследства. Ваш отказ никаким образом не может сказаться на дальнейшем ведении дела.

Примерные расценки на проведение наследственных операций:

  • составление заявления на принятие наследственного имущества – 1000 рублей;
  • заявление на отказ от наследства – 1000 рублей;
  • вскрытие завещания – 300 рублей и пр.

Svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo-500x300_crСвидетельство на наследство может быть выдано каждому наследнику отдельно или одно на всех. Отдельные свидетельства удобны для оформления права на наследуемое имущество. Однако вы сможете сэкономить на нотариальных услугах, если оформите его в единственном экземпляре.

Стоимость оценки имущества

Стоимость проведения оценки зависит от типа объекта недвижимости и его удаленности. В среднем за эту процедуру в коммерческой организации вам предстоит заплатить от 4 до 10 тысяч рублей. Обычно срок изготовления отчета составляет 2-3 дня. Когда вам надо провести срочную оценку, стоимость будет выше. Обратите внимание, что оценочная компания должна обязательно иметь лицензию на проведение деятельности.

Если вы хотите сэкономить на оценке, обратитесь в уполномоченные государственные структуры (Кадастровая палата). Возможно, срок изготовления отчета будет дольше, но заплатите вы меньше. Если у наследников на руках есть несколько вариантов оценки, берется тот, который обладает наименьшей стоимостью.

Когда наследство находится за границей, запрашивать оценку можно в местных оценочных компаниях. Делать соответствующие запросы вправе наследники или нотариус. Правопреемники могут заключить с ним договор по ведению наследственного дела, тогда все запросы и действия будут производиться без их непосредственного участия.

Льготы при уплате госпошлины

От уплаты государственной пошлины освобождаются следующие категории граждан:

  • vozrast1-300x169родственники служащего, который скончался в момент выполнения гражданского долга;
  • граждане, которые проживали с умершим в его доме, квартире до момента кончины и продолжают там жить;
  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные лица;
  • Герои России, ветераны Великой Отечественной Войны и пр. категории.

Инвалиды 1 и 2 группы вправе оплатить только половину от положенной госпошлины. Если вы относитесь к перечисленным категориям граждан, обязательно уведомьте об этом нотариуса. Вам необходимо предоставить подтверждающие льготу документы (удостоверение инвалида, решение суда о лишении дееспособности и пр.). Госпошлиной не облагаются банковские вклады, неполученные пенсионные выплаты, страховые суммы.

Какие траты могут еще возникнуть?

Случается, что в наследственном деле возникают дополнительные траты на юридическое сопровождение. Такие случаи, как правило, связаны со спорными вопросами. Например наследник пропустил срок принятия наследства по разным причинам, тогда решать спор с остальными наследниками придется через суд.

Если у вас появились проблемы с оформлением наследства или вы считаете, что вас неправомерно обделили, обращайтесь к юристу. Он поможет вам подготовить иск, соберет необходимые бумаги и далее в суде будет действовать от вашего лица. Сколько будут стоить услуги адвоката, зависит от степени сложности дела и его обстоятельств. Возможно, вам понадобится одна консультация, а может быть, придется подавать в суд.

Оцените статью:   1 балл из 52 балла из 53 балла из 54 балла из 55 баллов из 5 (6 оценка: 4,50 из 5)
 Загрузка... Загрузка...
Комментарии посетителей по теме статьи:
  1. anton:

    Быть наследником очень дорого. Умерла тетя в Москве, оставила квартиру. Так сначала заплатили 30 тысяч за нотариальные расходы каждый, а наследников 5 человек, итого 150 тысяч. А потом еще налог придется платить тысяч 300. Недешевое, в-общем, удовольствие

  2. Валерия:

    Действительно, после смерти родственника нужно очень много бюрократической волокиты пройти: от организации похорон до всей этой возни с оформлением наследства. У меня недавно умер свекор, так бедная свекровь уже замучилась с этим оформлением

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.