Как молодой семье встать на очередь и получить от государства земельный участок?

В 2011 году Правительство РФ утвердило программу по предоставлению участков молодым семьям. Граждане получают землю на правах собственности или по арендному договору под застройку дома.

Получить землю может не каждая молодая семья. Помимо федерального законодательства, выдача наделов регламентируется нормами региональных законодательных актов. Кто может претендовать на получение земельного участка и куда семье обращаться по этому поводу?

Содержание

• 1. Какие семьи имеют право на бесплатную землю?
• 2. Порядок получения земельного участка
  • 2.1. Куда обращаться?
  • 2.2. Какие нужны документы?
  • 2.3. Сколько времени придется ждать?
• 3. Земля получена. Что дальше?
• 4. Видео по теме статьи
• 5. Комментарии посетителей по теме статьи

Какие семьи имеют право на бесплатную землю?

Земельный участок молодой семье выдается лишь при условии строительства жилья, в противном случае он останется в собственности государства. Требования по предоставлению земельных наделов:

• семья проживает в данном регионе не менее 5 лет и имеет соответствующую прописку;
• наличие 3 и более несовершеннолетних детей;
• гражданство РФ;
• возраст родителей не должен превышать 35 лет;
• официально зарегистрированные отношения супружеской пары;
• в собственности семьи нет недвижимости и земли, на которой можно построить дом;
• молодая семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении условий проживания.

Порядок получения земельного участка

Если бумаги в порядке, семья может встать в общую очередь (подробнее в статье: как многодетной семье встать на очередь и получить земельный участок?). Длительность ожидания зависит от региона, в частности от количества свободных участков. В некоторых областях семьям приходится ждать несколько лет.

Куда обращаться?

Ответственность за распределение и выдачу наделов несут органы местного управления. Подать заявление можно, как посетив учреждение, так и посредством портала госуслуг.

После получения заявления сотрудники муниципалитета рассмотрят заявку и либо поставят семью в очередь, либо откажут, направив письменное уведомление. В последнем случае отказ может быть обжалован в судебной инстанции.

Когда приходит черед семьи, она получает уведомление, в котором указана характеристика и параметры надела. В течение 5 дней участники программы должны сообщить сотрудникам государственного учреждения о своем согласии или отказе от земли. В последнем случае земельный участок будет предложен другим претендентам, при этом первой семье придется ждать следующего предложения.

Если земля семейству понравилась, заключается договор о безвозмездном получении надела для дальнейшего строительства дома или ведения хозяйства. Сделка в обязательном порядке вносится в Единый государственный реестр недвижимости.

Какие нужны документы?

• данные о родителях и детях;
• обоснование необходимости получения надела;
• цель использования участка;
• дополнительные сведения.

Кроме того, заявители подают пакет документации, который может отличаться в зависимости от региона проживания. Основными бумагами являются:

• паспорта родителей и детей старше 14 лет;
• свидетельство о регистрации брачного союза;
• справка о составе семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• справка из органа опеки, если дети были усыновлены;
• выписка из домовой книги или справка из управляющей организации;
• справка, подтверждающая статус многодетной семьи;
• документ, подтверждающий, что другой земли у семьи нет;
• справка о доходах;
• дополнительно можно приложить справку об инвалидности члена семьи.

Сколько времени придется ждать?

После приема документации сотрудники проверяют достоверность данных и производят запросы в отношении членов семьи. Через месяц семью уведомляют о положительном или отрицательном решении по поводу выдачи земли. Уполномоченный орган власти отказывает в безвозмездном предоставлении земельного надела в следующих случаях:

• при наличии недостоверной информации;
• если семья уже получала участок ранее;
• в собственности родителей есть недвижимость или земля;
• в распоряжении администрации отсутствуют наделы, соответствующие требованиям семейства.

Когда заявление одобрено и в распоряжении муниципалитета есть свободный надел, семья получает характеристику и адрес, где он расположен. Чтобы принять решение, у родителей есть не более 5 дней. Если земля подходит, следующим этапом будет заключение соглашения. В противном случае семейству придется вновь стать в очередь.

В соответствии с федеральным законом региональные власти должны предоставить землю на протяжении 12 месяцев от момента постановки в очередь. Однако все зависит от области и наличия земель в распоряжении муниципалитетов, из-за чего многим молодым семьям удается получить землю позднее оговоренного срока.

Земля получена. Что дальше?

Необязательно строить большой дом, достаточно появления даже маленькой дачи. Главное, сам факт использования участка по назначению.

Полученный надел родителям нужно размежевать и внести в кадастровый реестр. Подтверждением того, что землей владеет определенное семейство, будет кадастровый паспорт и выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Только в таком случае родители будут законными собственниками надела и смогут им распоряжаться по своему усмотрению – жить и строить дом, заниматься огородничеством и садоводством, организовывать фермерское хозяйство или сдавать землю в аренду.

Оцените статью:

 (5 оценили на 4,60 из 5)

Загрузка...

Поделитесь с друьями!