Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок: сроки и стоимость процедуры

Для совершения юридических действий с земельным участком, будь то оформление договора аренды или купли-продажи, наследования или дарения, необходим кадастровый паспорт. Документ представляет собой выписку из общего кадастра РФ с подробной информацией о границах надела, местонахождении и объектах на нем, а также данных о его владельце.

Содержание

• 1. Кадастровый паспорт участка земли: назначение документа
• 2. Необходимые документы для оформления паспорта
• 3. Куда обратиться?
  • 3.1. В Росреестр лично или на сайт
  • 3.2. В Госуслуги
• 4. Стоимость и сроки получения документа
• 5. Где получают кадастровый паспорт?
• 6. Видео по теме статьи
• 7. Комментарии посетителей по теме статьи

Кадастровый паспорт участка земли: назначение документа

Кадастровый паспорт на землю требуется в следующих случаях:

• сделка купли-продажи;
• принятие наследства;
• строительство жилья;
• приватизация;
• страхование земельного надела;
• процедура межевания;
• залог земли;
• использование надела как уставного капитала предприятия.

Необходимые документы для оформления паспорта

Если земля зарегистрирована в государственном кадастре, получить на нее выписку владельцу будет не сложно. Для этого заявителю потребуется:

• предоставить акт собственника на земельный надел;
• написать заявление на получение выписки;
• иметь с собой паспорт;
• оплатить пошлину.

В том случае, когда участок еще не внесен в кадастровый реестр, для оформления выписки потребуются дополнительные бумаги. Кроме вышеупомянутой документации, необходима следующая:

• 
• план границ;
• документ, свидетельствующий о принадлежности земельного надела к конкретной категории;
• разрешение на использование участка;
• акт согласования с владельцами соседних наделов.

Куда обратиться?

Ответственность за выдачу кадастровых паспортов лежит на Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а точнее на ее территориальных филиалах. Чтобы получить выписку, следует определиться со способом ее оформления: посетить представительство Росреестра, заполнить специальную форму на портале государственных услуг, в МФЦ или при помощи почтовой службы.

В Росреестр лично или на сайт

Заявление на получение выписки подается на веб-сайте либо в ближайшем представительстве Росреестра. В первом случае собственнику необходимо заполнить онлайн-заявку. При личном обращении процедура заключается в следующих действиях:

• заявитель обращается в территориальное учреждение Росреестра;
• ему выдается талончик, подтверждающий принятие заявки;
• владелец указывает необходимое количество экземпляров.

В Госуслуги

Для того, чтобы получить кадастровую выписку при помощи Единого портала, владельцу нужно зарегистрироваться на сайте службы. Далее требуется найти раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» и кликнуть на раздел «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». После заполнения несложной электронной формы заявка отправляется на рассмотрение.

Стоимость и сроки получения документа

Сколько времени необходимо на изготовление выписки? Сроки получения паспорта зависят от постановки земли на учет.

Сроки оформления документа рассчитываются в рабочих днях.

С начала 2013 года оформление выписки платное. Услуга стоит недорого, но стоимость паспорта разная:

• для граждан цена электронного документа составляет 150 рублей, оригинала — 200 рублей;
• для предпринимателей цена равна 300 и 600 рублям.

Где получают кадастровый паспорт?

Кроме порядка оформления документа, заявителю предстоит выбрать и оптимальный способ его получения. Самый простой вариант — это пересылка электронного файла через интернет. Получение кадастрового паспорта осуществляется следующими способами:

• при помощи почтовой службы;
• лично в учреждении Росреестра;
• на электронную почту;
• через доверенное лицо.

Оцените статью:

 (2 оценили на 4,50 из 5)

Загрузка...

Поделитесь с друьями!